当前位置: 首页 > 票据法 > 票据文书 >

没有产权证的房产怎么办?去世后房产过户需要什么材料?

2023-05-08 11:01:54 来源:法制网

一、没有产权证的房产怎

没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:

1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。

2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书。

三、

房产证的内容里有房屋所有权来源这一项的,一般会写购买,赠与,继承等字样,根据房屋的实际来源做明确的标记的。

《民法典》 第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

标签: 没有产权证 去世后
最近更新
15037178970
婚姻法
有限公司解散条件有哪些?公司法如何规定?
陪嫁钱是夫妻共同财产不?夫妻共同财产分割比例是多少?
婚后房产属于夫妻共同财产吗?婚后买房注明单独所有离婚时还要分割吗?
股东权益和平均股东权益之间的区别有哪些?股东权益的内容主要有什么?
判刑之前要开庭吗规定是什么 刑事案件多长时间才判刑?
保险合同的特征有哪些?保险合同的内容应当包括哪些事项?
债务人消失可以要求一般担保人还钱吗?失踪如何索要债款?
事业单位工资构成都包含什么内容?事业单位人事管理条例第三十二条内容是什么?
借钱不还起诉有哪些程序?借钱不还起诉时效需要多长时间?
公司上市为什么选择会计师事务所?公司上市选择会计师事务所应注意哪些方面?
知识纠纷
1 五险一金包含哪些内容?中华人民共和国社会保险法第二条是什么内容?
2 固定资产管理职责有哪些?固定资产融资流程有哪些?
3 什么时候应当确定债权人申报债权的期限?
4 什么是夫妻共同财产?婚后拿到房产证就算婚后财产么?
5 公积金属于夫妻共同财产吗?婚前公积金属于个人财产吗?
6 土地使用权抵押的风险是什么?在建房产是否可以设立抵押?
7 离婚需要带什么证件?两个都同意离婚当天可以办吗?
8 民事诉讼费用由谁承担?民事诉讼费用收取标准2023
公司法
保外就医的条件是什么?保外就医费用谁承担?
不正当竞争的构成要件有哪些?反不正当竞争法对不当竞争要件有什么规定?
养老保险交多少年?养老保险一般需要累记缴纳满多少年?
出资设立公司的协议解除方式有哪些?设立公司出资形式有哪些?
企业改制重组为股份有限公司上市有什么要求?拟上市公司进行企业改制与重组有哪些要求?
企业改制重组为股份有限公司上市有什么要求?拟上市公司进行企业改制与重组有哪些要求?
著作权的客体包括什么?受著作权法保护的作品具备条件是什么?
五险一金缴费比例是怎样的?职工应当参加工伤保险需要缴纳工伤保险费用吗?
公司上市必经流程有哪些?公司上市需要做好哪些工作的整体统筹?
事业单位岗位绩效工资制度是怎么样的?事业单位人事管理条例第二十条内容是什么?
合同法
离婚小产权房可以协商留给孩子吗?离婚小产权房不能在离婚时要求法院分割处理吗?

2023-05-08

民事诉讼管辖是如何规定的?民事诉讼法关于管辖法院的规定介绍

2023-05-06

嫁妆是夫妻共同财产吗?嫁妆离婚时候归女方吗?

2023-05-06

补办身份证需要什么手续?补办身份证需要的步骤是什么样的?

2023-05-06

法定继承人的范围有哪些?夫妻财产继承顺序是怎样的?

2023-05-06

夫妻离婚债务分割书面协议应当写明什么内容?不纳入夫妻共同债务的情形都有哪些?

2023-05-06

劳动纠纷
离婚小产权房可以协商留给孩子吗?离婚小产权房不能在离婚时要求法院分割处理吗?
民事诉讼管辖是如何规定的?民事诉讼法关于管辖法院的规定介绍
嫁妆是夫妻共同财产吗?嫁妆离婚时候归女方吗?
补办身份证需要什么手续?补办身份证需要的步骤是什么样的?
法定继承人的范围有哪些?夫妻财产继承顺序是怎样的?
夫妻离婚债务分割书面协议应当写明什么内容?不纳入夫妻共同债务的情形都有哪些?

法律解答网版权所有 2005-2022 备案号:京ICP备2022016840号-61  联系邮箱:920 891 263@qq.com